武汉还没买房的朋友们注意了,国家的这6大消息你不得不看

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焦点武汉站

9复式楼

私信

发表于 2018-02-01 13:36:12

1楼

虽说我们大武汉的生活压力,没有“北上广”这些一线城市这么大。但说到“买房”这件人生大事,还是比较困难的!

对于一般的工薪阶层来说,面对着每个月都会上涨的房价,真的不知道何时才能买得起啊!

甭管平时有多体面,但一提到武汉的房子可能就会瞬间瓦解,扎铁了,我的老心。

但!是!国家住建部最近透露了影响楼市的几个大变化!

2018年的房价,又将会是怎样一番景象呢?

一、支持首套住房和改善住房

全国住房城乡建设工作会议发声,定调2018年房地产市场大局:

1、2018调控力度不会松动

2、差异化调控,拒绝一刀切

二、开发商不得拒绝公积金贷款

很多购房者,都曾遇到这样的尴尬:明明有公积金,可以办理低利率贷款,但楼盘开发商为了回款快,就是不让你用。针对这一现象,住建部联合四部门印发《通知》

开发商拒绝公积金贷款将被严查

《通知》规定↓↓

◆ 住房公积金管理中心要规范贷款业务流程,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作;

◆ 明确房地产开发企业在销售商品房时,要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示等。

三、县城楼市也要去库存了!

2018年,库存仍然较多的,部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。2018年,则迎来县域去库存的阶段,县域经济占全国相当大的比重,这里的房地产能够回归常态,非常重要。

购房需求方面 

预计会有新的措施跟进,预计到2018年,农民土地确权结束,将可以自愿有偿转让土地进城

购房能力方面  

县城里居民的置换需求还会继续释放,而农民土地特别是宅基地抵押贷款,这一块的跟进,会释放购房能力

此外,国土部近日表示:将逐步改变政府作为居住用地唯一供应者的情况

↓↓↓

15日,国土资源部部长姜大明表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。

四、政府将不再是居住用地唯一提供者

1月15日,国土资源部部长姜大明表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。

五、预计城市租赁市场受影响最大

据悉,为增加租赁住房供应,构建购租并举的住房体系,拓宽集体经济组织和农民增收渠道,按国土资源部、住房城乡建设部部署包括

北京、上海、广州、武汉

南京、杭州、厦门、成都等13个城市正在开展利用集体建设用地建设租赁住房试点

六、我国宅基地将探索“三权分置”

姜大明还表示,我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。

他强调,这是一项重大理论和实践创新。但城里人到农村买宅基地口子不开,严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。

姜大明说,国土资源处于供给端的重要位置。在深入推进供给侧结构性改革中,全系统坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,明确“住宅用地是保障住有所居的、不能用来炒作投机”,强化分类调控、因城因地施策、制定住宅用地中期规划和三年滚动计划,开展利用集体建设用地建设租赁住房试点,努力稳定社会预期。

国家定调楼市,再次给房地产市场吃了一颗定心丸

在武汉还没买房的小伙伴,赶快奔走相告吧!



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  • 十二zRKo

    5通间公寓

    私信

    发表于 2018-03-30 09:49:29

    2楼

    最近关注蔡甸的楼盘比较多,其他地区的还是都比较贵,蔡甸压价算是最低了。刚需选房政策还是好,不过有几个很纠结的楼盘,最看好的是中海尚城,蔡甸区的交通问题你们怎么看?

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  • 焦点网友155906663

    2出租房

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    发表于 2018-04-01 14:49:16

    3楼

    楼主和各位想买房的朋友们可以看下啦,中海·尚城,是蔡甸区“刚需优先”试点楼盘,尚城繁华 刚需首选 精装修 地铁旁 周边设施齐全,学校、医院、超市、事业单位都位于周边。同时万新现代城即将入驻蔡甸,蔡甸区的发展可谓是一片光明

    精装8300,交通便利(2019年初四号线新福站开通),质量保障,中海三十九年央企大品牌,静候您的光临!


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  • 焦点网友156577642

    1廉租房

    私信

    发表于 2018-10-14 13:00:35

    4楼

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