收房的时候该注意的几个问题

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星星彩虹

9复式楼

私信

发表于 2016-05-25 10:39:45

1楼

   收房主要不在于收,而是验!为了日后住的没有后顾之忧,你可要睁大眼睛,特别是要看清楚一下的几个方面噢:


   1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好,楼道楼梯安全性和公用设备完好性后,开启户门。


   2、检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应是否灵活。


   3、检查门窗。

   1)门的开启关闭是否顺畅。

   2)门插是否插入得太少,门间隙是否太大。

   3)门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音。

   4)大门、房门的插销、门销是否太长太紧。

   5)窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。

   6)开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅。

   7)窗户玻璃是否完好。

   8)窗台和阳台下面有无水渍,如有则可能是漏水。


   4、检查层高(一般是3米),是否符合购房合同上面的要求。


   5、检查墙面。

   1)检查墙面是否平整,是否有开裂和渗水现象。

   2)检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。大面积空鼓可要


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