上周楼市成交量再涨逼近四千套 新增供应也大涨近一倍

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发表于 2015-06-03 09:52:54

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五月最后一周(5.25-5.31),杭州一手楼市成交再攀新高,周成交量逼近4000套。全市共成交商品房3828套、40.41万平方米,成交套数、面积环比双双上涨两成有余。

供应方面,全市有15个项目领取预售证,新增商品房3120套、27.36万平方米,上市套数、面积环比分别大涨93.67%、42.33%。

区域:拱墅持续领衔主城

上周,杭州楼市成交量高位之上继续上涨。其中,主城区商品房市场表现突出,共成交商品房1981套、21.46万平方米,成交套数、面积环比上涨41.50%、27.12%。

从成交区域结构来看,余杭继续领跑杭城市场,共成交商品房1262套、13.03万平方米,成交套数、面积分别增长25.32%、30.02%;主城区方面,拱墅区以516套、5.69万平方米的成交量继续位居主城第一。从各区成交走势来看,除萧山区和下城区外,其余区域成交面积环比均上涨,其中上城区涨幅最大,成交套数、面积环比大涨480.00%、903.50%。

商品住宅方面,上周杭城(含余杭、萧山)共成交3249套、36.88万平方米,成交套数、面积环比分别上涨23.11%、27.82%。其中,主城区共成交1654套、13.58万平方米,成交套数、面积环比分别上涨38.53%、42.66%;余杭区成交1127套、12.45万平方米,成交套数、面积环比分别上涨25.36%、28.51%;萧山区成交468套、5.06万平方米,成交套数、面积环比分别下降14.29%、9.45%。从各区成交走势来看,萧山区和下沙商品住宅成交面积环比下降,其余区域成交面积均环比上涨。

排行:萧余再占半壁江山

上周杭州楼市共367个项目成交,其中,成交套数TOP10项目共成交654套、5.00万平方米,占总成交量的17.08%、29.49%,萧山余杭两大区的楼盘占据TOP榜单5个席位。

宋都·淘天地成交排行首位。项目在售写字楼200余套房源,户型为38-1600方,可自由叠加组合,均价14000-15000元/平方米。小户型、低总价、优配置为项目热销的主要原因。

排名第二的是理想银泰城,共成交83套、0.78万平方米。

万宝城继续入围成交排行榜第三,共成交80套、0.14万平方米。项目位于临平北大型居住核心,为28万方体量综合体,其中商业占15万平方米,商铺面积5万平方米。该项目均价低、面积小,是当地的热点投资楼盘。


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