锦业路低密名企洋房社区:融创星美御实地探访!

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天若蓝

13豪华庄园

私信

发表于 2018-01-17 09:28:14

1楼

如今的锦业路,灯火辉煌,高端写字楼云集,汇集了无数城市精英,成为了高新CBD的代名词。一提起锦业路,大家都知道它是一个高端办公区,住宅氛围相对弱化,那么,如此“高大上”的锦业路,就只适合办公吗?今天,小狐带您一起领略锦业路上一个集地段、圈层、产品三大优势于一体的低密高端居住社区——融创星美御。

地段&圈层

融创星美御位于高新区锦业路和丈八四路十字西南角,即高新核心中央商务区,归属于锦业路商圈,目前为高新二期发展的核心地段,与锦业路高新管委会——都市之门仅2.4公里距离。

众所周知,高新管委会自1991年至今,历经三次搬迁,于2009年搬迁至锦业路都市之门,带动了该板块的飞跃式发展。如今,该路段写字楼林立,如目前已经投入使用的总高230米的摩天商务地标中铁西安中心、以及总高约350米的国瑞西安金融中心、总高270米的双子塔绿地西安中心,都为该区域带来莫大的推助力,引入无数精英人才,使其从几年前荒凉的景象一跃成为高新高端办公的集中区。

目前,该路段已形成高新技术产业集中区,高新区标志性科技园—西安软件园就坐落于该区域。另外,锦业路上西安华为研究所、华为全球技术交流中心、绿地比克会展中心、丈八西路上的西安理工大学科技园等高端企业均已入驻,聚集城市高端人才,提升了整个区域的经济、人文水平。

除此之外,该区域商业也在不断的完善与发展,绿地旗下大型商业体绿地正大缤纷城目前已经投入使用;由项目向南穿越南三环,丈八四路上有大型商场阳光天地、永辉超市,可以满足整个区域的商业需求。由项目向东,唐延路上西北最大规模的万达广场--西安万达one目前也已经开业;此外,丈八东路上的立丰城市生活广场目前也在建设中。可以说,融创星美御择址锦业路,不仅能享受高端繁华的办公集群,又能享受周边丰富的商圈资源。

教育配套方面,项目周边配套教育资源为丈八西路路段的高新三中、高新五小;向东一站路锦业路上还有吉的堡幼儿园,可以满足业主子女启蒙教育需求。

交通方面,项目门口即为地铁6号线丈八四路站,目前已经在施工中,预计2020年开通,届时,业主可以享受高效的出行配套。除此之外,锦业路来往公交还有261、608、高新6号线、高新3号线等,都可以满足业主日常的出行需求。

规划&产品

融创·星美御作为融创集团在西安高新区的第三个项目,在产品规划上相比之前项目更为高端,以打造高品质低密度洋房社区为目的,为高新高品质人才提供更为舒适的居住环境,其价位也比前期项目乃至周边项目高出不少。接下来,我们就一起来看看其项目规划:

星美御项目总共分2期开发,北侧为2期待开发地块,南侧为目前在推的1期。1期共10栋楼,其中1-6号楼为4+1、8+1层的洋房,7-10号楼为4栋总高32-33层的高层。该10栋楼均为装修房,装修标准在西安目前的水平属于中等偏上。2.8的容积率,保证了未来小区居住的舒适度。

以上为融创星美御一期施工进度,由于有围挡,小狐无法进行近距离详细拍摄,目测施工处地面5层,一期楼栋基本于2019年6月底交房,其中10号楼高层交房稍晚一些,将于2020年6月底交房。目前二期地块还处于待开发中。现仅剩一期5号楼洋房在售,户型面积268平,均价23000元/平,预计2019年6月30日交房,有意向者可持续关注项目二期信息。

 

融创星美御

23000元/平方米

楼盘地址:雁塔锦业一路与丈八四路西北角查看地图

400 电话: 400-032-4608 转 222351

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  • xunlu

    1廉租房

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    发表于 2018-05-03 13:27:35

    2楼

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  • 少就是多

    5通间公寓

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    发表于 2018-08-31 13:00:58

    3楼

    【办公通】独家新推热门办公,超高性价比!

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  • 焦点网友156554993

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    发表于 2018-09-18 19:44:49

    4楼

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  • 焦点网友156560207

    2出租房

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    发表于 2018-09-25 12:17:05

    5楼

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  • 焦点网友156560207

    2出租房

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    发表于 2018-10-16 11:25:01

    6楼

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