新手买房紧记8大关键词!

浏览(-) 回复(0)
发表新帖 回复楼主

仙桃搜狐

7高层豪宅

私信

发表于 2018-07-29 16:08:59

1楼

关于许多人来说,房子是人生中最大的一笔消费,因此在买房过程中,一定要稳重对待。尤其是关于新手购房者,由于经验不足很简单掉入到购房圈套之中,现在就为您盘点买房有必要紧记 的8大关键词。


关键词一:产权

  购房者首先要弄清楚所购置的房子产权状况。关于产权归属不清或产权胶葛未了断的房子,购买时必须稳重对待,新手最好不要进入。

中海光谷锦城70年房产权,大品牌值得信赖。

关键词二:质量

  许多新手购房者由于经验不足,往往会偏信开发商的口头承诺,而缺少实地考察,导致入住后才发现房子与预期的不同。因此建议购房者留心了解开发商的许诺,关于质量和口碑较差的项目稳重出手。

中海地产以建筑发家,多年来一向坚持精品战略,效果了“工科中海”的商场口碑。中海地产作为我国榜第一批走出国门的房企,打造的世界级地标遍及伦敦、纽约、东京、澳门、香港等尖端城市,例如迪拜塔、澳门观赏塔、香港世界机场等,成为名副其实的“我国自豪”。值得一提的是,在香港这个世界上对房子质量要求最严厉的城市,每14个人就有一个居住在中海缔造的房子中。到现在,中海地产已荣获“詹天佑奖”累计达57项(金奖34项、单项奖23项),“鲁班奖”7项,CNBC/Bloomberg世界地产奖12项,这些奖项代表着我国最好房子质量标准(“詹天佑奖”是我国土木工程最高奖项,“鲁班奖”是我国建筑工程最高奖项,有着“地产界的奥斯卡”盛誉)

关键词三:地段环境

  房子地点方位直接影响到购房者的居住方便度及房子的增值潜力。购房者者最好选择开发程度高、交通方便、美化好、日子效力设备配套完善的区域。当然假设地处偏僻,但有大力开发规划的小区也可以选择,这类小区往往具有很大的增值空间。中海光谷锦城位于光谷南中心居住区,项目步行15分钟到2号线南延线光谷一路站;有轨电车T1康魅路站,步行500米可到;门口公交405路到金融港,785、758、789、718路到光谷各个区域;开车走光谷二路到三环线也挺便当,年底行将注册的光谷高架,全程无红绿灯,30分钟就能抵达武汉三镇的中心区。

关键词四:房子条件

  房子自身的条件如朝向、楼层、布局、户型结构等,关于房价有重要影响。因此新手购房者有必要对这些内容加以注重。

中海光谷锦城户型南北通透,有89107,124平可供选择。


关键词五:内部设备

  虽然房价主要依据面积、楼层、朝向和地段而定。但隶属设置的层次也直接影响房价,尤其是关于购房二手房的购房者,应留心如下设备:室内装饰、电话线路、空调线路、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。

中海光谷锦城智慧家居涵盖了智能机器人语音控制体系、智能安防体系、智能灯火体系,给业主创造更加舒适、方便、安全的家居日子环境。中海光谷锦城选用智能化装饰,配备指纹暗码门锁、红外线探测器、网络摄像头,等多重家居安防,更有可视对讲机与景象控制面板,经过手机app即可联接进行操作。

关键词六:合同

购房者应留心在合同中清晰实施期限、违约责任、违约补偿等内容,防止开发商因资金或其他原因形成延期交房等问题,减少不必要的胶葛。

关键词七:物业

  购房者需求仔细查看物业处理内容及规模,了解物业费收取标准,防止日后发生胶葛。另外还要了解物业处理委员会的状况,由于它可以代表购房者的利益。

中海物业于1986年创立于香港,是中海地产旗下物业品牌。2015年底,中海物业在香港上市,是我国仅有的四家上市物业公司之一。截止2016年,在管面积全国第一,抵达8600万㎡,已进驻全球52个城市443个项目,被业界和社会尊称为“我国第一管家”。不仅仅是中海自己的物业,一起许多豪宅、甚至香港特区政府也是托付中海物业进行处理。高水平的效力质量使得中海物业继续雄踞工作第一,国家住建部房地产司司长及全国物业协会会长谢家瑾曾说“中海物业的发展方向,就是我国物业的发展方向”,足以见得中海物业的位置和效力质量。物业好的房子才是好房子,交房后小区是越来越好,仍是越来越糟,彻底取决于物业效力水平,中海的小区交房后每天更美一点点,高质量效力颂声遍野,一起也是二手房涨价的重要支撑。

关键词八:五证二书

  五证两书是开发商合法出售商品房的重要凭据,购房者买房之前一定要仔细查看。其间五证是指《国有土地运用证》、《缔造用地规划许可证》、《缔造工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(缔造工程开工证)、《商品房出售(预售)许可证》。二书是指《居处质量保证书》和《居处运用说明书》。


回复

回复

请先登录再回复

返回顶部