厦门8月26日土拍“大战” 落幕 创厦门单价新地王

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发表于 2016-08-24 16:06:55

1楼

  ●J2016P01地块:位于集美区11-03片区安仁大道与学府路交叉口北侧,土地面积42655.880平方米,建筑面积85300平方米,住宅70年,商业40年,起拍价9.87亿元,起拍楼面价11570.9元/平方米。

  ●T2016P01地块:位于同安区12-02汀溪管理单元同南公路东侧盛之乡酒店南侧,土地面积84447.938平方米,建筑面积92500平方米,住宅70年,起拍价11.53亿元,起拍楼面价12464.8元/平方米。

  ●X2016P03地块:位于翔安区13-02新圩镇同新路与进场路交叉口西南侧,土地面积58986.036平方米,建筑面积88500平方米,住宅70年,商业40年,起拍价9.92亿元,起拍楼面价11209元/平方米。

  ●2016XP04地块:位于翔安区13-15翔安新城片区新城中路与翔安西路交叉口东北侧(A地块),土地面积43434.251平方米,建筑面积110000平方米,住宅70年,商业40年,起拍价17.6亿元,起拍楼面价16000元/平方米。

  ●2016XP05地块:位于翔安区13-15翔安新城片区新城中路与翔安西路交叉口东北侧(B地块),土地面积25079.725平方米,建筑面积63000平方米,住宅70年,商业40年,起拍价9.64亿元,起拍楼面价15301.6元/平方米。

  ●2016XP06地块:位于翔安区13-15翔安新城片区新城中路与翔安西路交叉口东北侧(C地块),土地面积32536.500平方米,建筑面积82000平方米,住宅70年,商业40年,起拍价12.68亿元,起拍楼面价15463.4元/平方米。


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    发表于 2016-08-24 16:08:52

    2楼


    房企缺地不缺钱,8月26日厦门土拍,楼面起拍价最高1.6万/㎡,听说已经有55家开发商报名参战了!网传集美灌口地块、翔安地块必为地王!其中,翔安地块预计将拍出3.5万/㎡的地王价!土拍之后,房价肯定十分亮(bian)眼(tai)!

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    发表于 2016-08-25 09:14:00

    3楼

      经厦门市人民政府批准,厦门市国土资源与房产管理局决定8月26日公开出让集美、翔安、同安共6幅地块的国有建设用地使用权。此次出让的6幅地块起拍楼面价均破万,最高楼面价达16000元/㎡。

      二、竞买资格要求

      (一)中华人民共和国境内外法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

      (二)竞买申请人在提交申请时应承诺如竞得6宗地块中其中1宗地块的国有建设用地使用权,则该竞买人和与该竞买人的法定代表人为同一人的其他关联公司均放弃参与其他地块竞买的资格。

      三、提交竞买申请时间、地点

      时间:2016年8月18日至2016年8月24日(法定工作日9:30-11:30,13:30-16:30)以及2016年8月25日9:30-11:30(特别提醒:提交竞买申请的截止时间为2016年8月25日上午11:30)。

      地点:厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心四层B403。

      电话:0592-5107708、0592-5107718。

      网址:http://tz.xmtfj.gov.cn(厦门市土地矿产资源交易市场)。

      竞买申请材料格式和要求以厦门市土地矿产资源交易市场提供的出让文件为准。

      四、拍卖会举行时间、地点

      (一) J2016P01、T2016P01、X2016P03地块

      1、时间:2016年8月26日9:30。

      2、地点:厦门市湖里区云顶北路842号市政务服务中心一层新闻发布厅。

      (二) 2016XP04、2016XP05、2016XP06地块

      1、时间:2016年8月26日14:00。

      2、地点:厦门市湖里区云顶北路842号市政务服务中心一层新闻发布厅。

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    发表于 2016-08-26 09:29:46

    4楼

    沉寂了两个月之久的厦门土地市场迎来了终极“大招”,8月26日厦门即将一次性出让6幅商住地,此次土拍也是限贷后的首场土拍,吸引了全城民众的目光。本次拍卖的地块均在岛外,其中翔安4幅、集美同安各1幅。翔安2016XP04地块出让楼面价最高,为1.6万/平方米。

    本次土拍不限价,但是竞买申请人若竞得6宗地块中其中1宗地块的国有建设用地使用权,则放弃参与其他地块竞买的资格。而除翔安新圩、同安汀溪2幅别墅用地外,其它4幅地块均要求建设70%的90平以下户型产品。

    据悉,目前已有60多家房企正虎视眈眈,势要在本次的土拍盛宴上抢得土地,甚至还有房企下了死命令,称如果本次土拍拿地部门没有收获将被取消今年的年终奖金。而且,坊间有传言,今年屡夺地王在全国大出风头的闽系房企也盯上了翔安一宗地块。本届土拍可谓风云际会,一轮新的抢地大战即将打响,“僧多粥少”也将刷出地价新高。在众多业内人士看来,本次参与竞拍的多幅土地都有望成为各区新地王,甚至还有望冲击厦门地王的称号。

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    发表于 2016-08-26 09:30:17

    5楼

    一切的种种都在暗示,本次的竞拍结果将重塑厦门地价新体系。届时本网将对竞拍盛况进行直播,9:30土拍正式开始,敬请期待!


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    发表于 2016-08-26 09:34:55

    6楼

    据说8月26号厦门土地拍卖报名情况:

    "J2016P01
    (集美灌口)"中海、保利、融创、万科、华润、招商、中骏、融侨、阳光城、住宅集团、联发、龙湖、碧桂园、ioi、杏林建设、K2、泰禾、禹洲、广州利宣、漳州信和。 共20家

    "2016XP04
    (翔安航空城)"中海、保利、融创、万科、华润、招商、中骏、融侨、阳光城、建发、鲁能、特房、住宅集团、联发、龙湖、碧桂园、世茂、ioi、首开、K2、珠海华发、国贸、泰禾、禹洲、广州利宣、漳州信和。 共26家

    "2016XP05
    (翔安航空城)"中海、保利、融创、万科、华润、招商、中骏、融侨、阳光城、建发、住宅集团、联发、龙湖、碧桂园、世茂、ioi、首开、K2、国贸开发、泰禾、禹洲、广州利宣、漳州信和。 共23家

    "2016XP06
    (翔安航空城)"中海、保利、融创、万科、华润、招商、中骏、融侨、阳光城、建发、住宅集团、龙湖、碧桂园、世茂、ioi、首开、K2、国贸、泰禾、禹洲、广州利宣、特房、漳州信和。共23家

    "T2016P01
    (同安盛之乡)"保利、融创、万科、华润、招商、建发、住宅集团、龙湖、碧桂园、世茂、K2、泰禾、禹洲、国贸、漳州信和。共15家

    "X2016P03
    (翔安新圩)"保利、万科、华润、招商、住宅集团、龙湖、碧桂园、ioi、首开、K2、泰禾、禹洲、漳州信和。 共13家

    还有陌生企业5家的报名数及企业名无法确认。漳州信和报名地块不确定,本次太多马甲,统计数据不完整。

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    发表于 2016-08-26 09:54:58

    7楼

      结束了漫长的等待,此次土拍开始啦,主持人正在宣读注意事项,第一幅集美灌口J2016P01地块有15家开发商竞买,起拍价9.87亿元,起拍楼面价11570.9元/平方米。

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    发表于 2016-08-26 09:59:26

    8楼


    共有15 90 85 10 60 68 78 38 5 77 39 66 8 56 89 51 69 99 80 12 83号宫21家房企,核对完毕此次竞买增加幅度400万!


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    发表于 2016-08-26 10:01:06

    9楼

    5号 180000万

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    发表于 2016-08-26 10:02:12

    10楼

    90号:191100万元

    05号:192100万元

    90号:192400万元

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    发表于 2016-08-26 10:03:05

    11楼

    89融创  20亿

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    发表于 2016-08-26 10:04:12

    12楼

      5号 201500万元

      56号 201800万元


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    发表于 2016-08-26 10:05:06

    13楼

    ……

    05号:204400万元

    56号:204700万元

    05号:205600万元

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    发表于 2016-08-26 10:05:57

    14楼

    ……
    56  210800万元
    5  211100万元

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    发表于 2016-08-26 10:06:29

    15楼

    IOI 5 联发66 禹洲68 碧桂园77/88 中骏99 中海08 杏林建设69 融创89 融侨56 招商78  世茂28 保利39 K2 15 万科10 龙湖90  ioi 05 华润 60 住宅51 阳光城38  广州利宣12   国贸01 建发79 泰禾80

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    发表于 2016-08-26 10:10:24

    16楼

    78号招商、39号保利、08号中海、38号阳光城、90龙湖、66号联发、68号禹洲、88号碧桂园、99号中骏、89号融创、69号杏林建设、15号K2、10号万科、28号世茂、56号融侨、79号建发、01号国贸、51号住宅、60号华润、80号泰禾

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    发表于 2016-08-26 10:10:40

    17楼

    ……

    56号融侨:240800万元

    90号龙湖:241100万元

    05号IOI:2420000万元

    ……

    89号融创:245000万元

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    发表于 2016-08-26 10:12:02

    18楼

    80号泰禾 25亿!

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    发表于 2016-08-26 10:14:17

    19楼

    05号IOI:253600万元 楼面价29730.36元/平米

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    发表于 2016-08-26 10:15:55

    20楼

    ……

    89号融创:257300万元

    68号禹洲:258000万元


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