马光远:房价暴跌的可能性不大 但价格回调是必然的

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朱成亮

9复式楼

私信

发表于 2017-01-03 09:45:24

1楼

著名经济学家马光远接受晨报记者专访时表示,房价出现暴跌的可能性不大,但是价格回调是必然的,高净值人群应该减持房产。
  对于众人关注的楼市,马光远也做了自己的解读。据悉,去年下半年,国家出台了一系列楼市调控政策,国内的房地产市场得到有效调控。对此,马光远表示,“调控是保护地产,不是打压地产。政府这次及时出手调控房地产的目的,就是要维护房地产的稳定,防止楼市崩盘。”
  另外,马光远也表示,去年中央经济工作会议关于房地产的描述———“房子是用来住的,不是用来炒的”,也传递了政府稳定房地产市场的意图。
  不过,不管有没有调控,在马光远看来,楼市的拐点都要来了,原因在于楼市供求基本面、价格、人口都到了转折点。“房价出现暴跌的可能性不大,但是价格回调是必然的,高净值人群应该减持房产。”马光远说。
  同时,马光远对2017年的楼市还提出了3个“20%”的观点,即只有20%的开发商能活下来,只有20%的城市住房具有投资价值,只有20%的楼盘值得购买。


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