铭爵山庄物业管理霸王条约

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周全珠宝镶嵌

9复式楼

私信

发表于 2011-01-12 16:17:48

1楼

铭爵山庄物铭爵山庄物业管理霸王,,经常以停电来威胁业主妥协铭爵山庄物业管理霸王条约

希望有关部门注意

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  • 周全珠宝镶嵌

    9复式楼

    私信

    发表于 2011-01-12 16:18:42

    2楼

    奕丰行铭爵山庄物业管理处根本无权收取供电费用。
    1、奕丰行铭爵山庄物业管理处没有《供电营业许可证》。
    2、没有持《供电营业许可证》向工商行政管理部门申请领取营业执照。


    根据:

    中华人民共和国国务院《物业管理条例》第四十五条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

    中华人民共和国电力法(1995)
    第四条电力设施受国家保护。 禁止任何单位和个人危害电力设施安全或者非法侵占、使用电能。
    第十一条城市电网的建设与改造规划,应当纳入城市总体规划。城市人民政府应当按照规划,安排变电设施用地、输电线路走廊和电缆通道。 任何单位和个人不得非法占用变电设施用地、输电线路走廊和电缆通道。
    第二十五条供电企业在批准的供电营业区内向用户供电。 供电营业区的划分,应当考虑电网的结构和供电合理性等因素。一个供电营业区内只设立一个供电营业机构。 省、自治区、直辖市范围内的供电营业区的设立、变更,由供电企业提出申请,经省、自治区、直辖市人民政府电力管理部门会同同级有关部门审查批准后,由省、自治区、直辖市人民政府电力管理部门发给《供电营业许可证》。跨省、自治区、直辖市的供电营业区的设立、变更,由国务院电力管理部门审查批准并发给《供电营业许可证》。供电营业机构持《供电营业许可证》向工商行政管理部门申请领取营业执照,方可营业。
    第三十一条用户应当安装用电计量装置。用户使用的电力电量,以计量检定机构依法认可的用电计量装置的记录为准。 用户受电装置的设计、施工安装和运行管理,应当符合国家标准或者电力行业标准。

    第三十三条供电企业应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录,向用户计收电费。 供电企业查电人员和抄表收费人员进入用户,进行用电安全检查或者抄表收费时,应当出示有关证件。 用户应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录,按时交纳电费;对供电企业查电人员和抄表收费人员依法履行职责,应当提供方便。

    第六十三条违反本法第二十五条规定,未经许可,从事供电或者变更供电营业区的,由电力管理部门责令改正,没收违法所得,可以并处违法所得五倍以下的罚款。

      第六十六条违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定,未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的,由物价行政主管部门给予警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

      第七十三条电力管理部门的工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。

    电力监管条例(国务院第432号令)
    第二十九条  电力监管机构从事监管工作的人员有下列情形之一的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:

        (一) 违反有关法律和国务院有关规定颁发电力业务许可证的;
        (二) 发现未经许可擅自经营电力业务的行为,不依法进行处理的;
        (三) 发现违法行为或者接到对违法行为的举报后,不及时进行处理的;
        (四) 利用职务便利谋取不正当利益的。

        第三十条  违反规定未取得电力业务许可证擅自经营电力业务的,由电力监管机构责令改正,没收违法所得,可以并处违法所得5倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    第三十七条  本条例自2005年5月1日起施行。

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  • 周全珠宝镶嵌

    9复式楼

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    发表于 2011-01-12 16:25:02

    3楼

    周全珠宝镶嵌 发表于2011-01-12 16:18:42

    奕丰行铭爵山庄物业管理处根本无权收取供电费用。1、奕丰行铭爵山庄物业管理处没有《供电营业许可证》。2、没有持《供电营业许可证》向工商行政管理部门申请领取营业执照。根据:中华人民共和国国务院《物业管理条例》第四十五条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。中华人民共和国电力法(1995)第四条电力设施受国家保护。 禁止任何单位和个人危害电力设施安全或者非法侵占、使用电能。第十一条城市电网的建设与改造规划,应当纳入城市总体规划。城市人民政府应当按照规划,安排变电设施用地、输电线路走廊和电缆通道。 任何单位和个人不得非法占用变电设施用地、输电线路走廊和电缆通道。第二十五条供电企业在批准的供电营业区内向用户供电。 供电营业区的划分,应当考虑电网的结构和供电合理性等因素。一个供电营业区内只设立一个供电营业机构。 省、自治区、直辖市范围内的供电营业区的设立、变更,由供电企业提出申请,经省、自治区、直辖市人民政府电力管理部门会同同级有关部门审查批准后,由省、自治区、直辖市人民政府电力管理部门发给《供电营业许可证》。跨省、自治区、直辖市的供电营业区的设立、变更,由国务院电力管理部门审查批准并发给《供电营业许可证》。供电营业机构持《供电营业许可证》向工商行政管理部门申请领取营业执照,方可营业。第三十一条用户应当安装用电计量装置。用户使用的电力电量,以计量检定机构依法认可的用电计量装置的记录为准。 用户受电装置的设计、施工安装和运行管理,应当符合国家标准或者电力行业标准。第三十三条供电企业应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录,向用户计收电费。 供电企业查电人员和抄表收费人员进入用户,进行用电安全检查或者抄表收费时,应当出示有关证件。 用户应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录,按时交纳电费;对供电企业查电人员和抄表收费人员依法履行职责,应当提供方便。第六十三条违反本法第二十五条规定,未经许可,从事供电或者变更供电营业区的,由电力管理部门责令改正,没收违法所得,可以并处违法所得五倍以下的罚款。  第六十六条违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定,未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的,由物价行政主管部门给予警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。  第七十三条电力管理部门的工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。电力监管条例(国务院第432号令)第二十九条  电力监管机构从事监管工作的人员有下列情形之一的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:    (一) 违反有关法律和国务院有关规定颁发电力业务许可证的;    (二) 发现未经许可擅自经营电力业务的行为,不依法进行处理的;    (三) 发现违法行为或者接到对违法行为的举报后,不及时进行处理的;    (四) 利用职务便利谋取不正当利益的。    第三十条  违反规定未取得电力业务许可证擅自经营电力业务的,由电力监管机构责令改正,没收违法所得,可以并处违法所得5倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第三十七条  本条例自2005年5月1日起施行。

    根据:

    中华人民共和国国务院《物业管理条例》第四十五条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
    湖里供电局也应向最终用户(业主)收取有关费用

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  • 小云云

    9复式楼

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    发表于 2011-01-13 09:34:47

    4楼

    说得不清不楚的,都不知道你想表达什么意思?霸王条约是怎么样子的?

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  • 焦点网友aIPPLIm

    9复式楼

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    发表于 2011-01-13 09:35:47

    5楼

    小云云 发表于2011-01-13 09:34:47

    说得不清不楚的,都不知道你想表达什么意思?霸王条约是怎么样子的?

    是什么样子的条约,说来看看呀!

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  • Emotiona°

    9复式楼

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    发表于 2011-01-13 09:37:13

    6楼

    焦点网友aIPPLIm 发表于2011-01-13 09:35:47

    是什么样子的条约,说来看看呀!

    如果真的是什么霸王条约的话,你们可以联合大批业主告物业呀,换掉物业公司

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