买房时要注意了解物业的管理和服务

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高冷小狮子

6LOFT跃层

私信

发表于 2015-09-11 10:18:24

1楼

   人们在买房时,比较关注房子的地段、房价和房屋质量,考察这三个方面的目的,是要对该商业住宅的基础综合价值有一个了解。但是,小区的物业管理和服务如何也不可忽略,因为您买房以后生活的方方面面都与物业密不可分,物业的管理和服务将贯穿于整个物业工作的过程中。对此,买房时除了考察房子的地段、房价和房屋质量外,还应对物业公司的管理和服务有个比较详细的了解。具体来说,有这么几点。

   第一,要了解小区物业公司的资质和信誉,可通过网上去查看网友对该物业公司的管理和服务的评价。

   第二,要了解物业公司有没有明确的管理流程。

   第三,要了解物业收费的标准。在物业管理纠纷中,物业收费占了主要方面。所以,购房时需要进行充分的了解。

   第四,要了解房屋的维修管理制度,具体维修怎么办,物业公司如何管理。第五,要了解物业公司提供哪些服务项目。一般物业公司提供的服务包括特约性服务,如室内维修、代送报纸等;代办性服务,如代收水电费等;公共性服务,如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务。

   以上几点,虽然看上去似乎是些比较琐碎的问题,也十分简单,但很容易产生纠纷,应当作为您购房时不可少的考察内容。

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