烟台人必须要知道的问题,五年后的烟台啥样?来看这仨图,全面解析

浏览(-) 回复(0)
发表新帖 回复楼主

焦点网友B6m1rKQ

9复式楼

私信

发表于 2015-12-31 09:45:58

1楼

2015年度最受市民关注的规划新闻莫过于今年9月份国务院批复烟台市城市总体规划。该规划指导期限至2020年,规划包括烟台市行政管辖区,包含烟台市主城区,以及龙口、莱阳、莱州、蓬莱、招远、栖霞、海阳七个县级市和长岛县,面积约13746平方公里。本次规划将引导市域城镇体系形成“一带一轴”的空间结构,一带为“北部滨海城市带”,一轴即“烟—青”发展轴。

规划2020年市域总人口为790万,城镇人口553万,城镇化水平70%。中心城区2020年城市人口规模为230万。市域城镇空间结构上,将规划引导市域城镇体系形成“一带一轴”。一带为“北部滨海城市带”,一轴即“烟—青”发展轴。远景发展构想方面,将进一步完善已有的带状组团结构,六大组团相应拓展、完善功能,同时将西部的蓬莱和南部的回里、桃村纳入中心城区范围,形成“T”型城市结构。

城市总体规划在空间结构方面,以芝罘滨海地带为中心,拓展东西两翼,贯通南北山海,形成“山耸城中,城随山转,海围城绕,城岛相映,融山、城、海、岛于一体”的城市格局。以天然河流、山体和永久性绿带分隔,形成芝罘、莱山、开发区、福山、牟平、八角等六大组团,构成多组团、多核心的滨海带状组团城市结构。

身为国家历史文化名城,烟台保护重点为山、海、城、岛互相交融的自然和人文环境。空间上涵盖所城———朝阳街———烟台山———近代港口历史文化保护区,南部自然山林风景区,昆嵛山保护区。将烟台山———朝阳街、奇山所城、广仁路———十字街、虹口路、宫家岛等五个街区确定为历史文化街区,分核心保护范围和建设控制地带两个层次进行保护。

西部新港城将构建“一心、三港、九片”

烟台西部新港城总体概念规划今年5月份出炉。本次规划范围北至海滨,南至荣乌高速和潮水镇镇界,西至原解宋营镇镇界,东至大季家街道办和大柳行镇界,范围为山东半岛、环渤海地区,重点港口、铁路、机场等重大设施的“功能协调”;协调范围的核心任务是“统筹整合”。规划范围的核心任务是“设施布局”。

该规划远期至2030年,是对烟台西部新港城用地空间布局、交通体系、生态系统等方面的总体统筹,将为新港城的统一规划管理提供宏观层次的基本框架,并进而指导未来该区域下层次规划的编制与实施。

烟台西部新港城是围绕正在建设中的烟台港西港区和烟台蓬莱国际机场即将形成的具有国际影响力的现代化新城,是未来烟台最具核心竞争力的城市功能区之一。烟台港西港区和潮水新机场仅隔7.5公里,从全世界范围来看也不多见,海港经济区和空港经济区的辐射在同一片区相互叠加,将会产生更大的综合影响力。

规划结合区域和上层次规划对本地区的要求,考虑烟台双港的地位和对城市发展与作用,确定本地区的发展定位为:接轨世界、引领半岛的区域合作新平台。具体职能包括环黄渤海经济圈国际合作服务区、山东半岛蓝色经济区重要增长极和烟台市多极崛起战略重要支点。按照规划产业用地的规模,区内就业人口将达到33万人。

烟台西部新港城最终将构建“一心、三港、九片”的空间布局结构。一心指围绕大季家火车站,形成集交通、商业、办公、休闲等为一体的新港城综合服务中心;三港指烟台港西港区、烟台蓬莱国际机场空港、烟台保税港区联动发展;九片指包括港区、产业园区、生活配套区和生态旅游休闲区在内的9个发展片区。新港城形成集约紧凑、功能明确的用地布局,远景城市建设用地可达到103平方公里,最终使烟台西部新港城成为具有引领作用的高端功能聚集区。

以空港经济区圈层发展模式为基础

规划指明,烟台西部新港城的空间布局上,以空港经济区圈层发展模式为基础,结合全球港口发展的规律,规划提出“圈层辐射、一体服务、交融联动、组团发展”的发展模式。

整个西部新港城的规划强调生态保护优先,构建蓝绿网络,保证化工、临港物流等产业园区与城市其他功能区的生态间隔;强化中心体系,在空港经济区和海港经济区的结合部,建设一体化的生产性服务中心;以集约用地为前提,按照相对集中、联动发展的原则,统筹产业发展;加强交通引导,实现疏港货运交通和机场客运交通的分离。

产业发展上,烟台西部新港城与环渤海地区其他城市差异化发展。空港产业重点发展物流、临空制造、保税加工和商务、商贸等服务业,远期逐步培育高端服务功能。海港产业重点发展石化、机械装备制造、物流、商贸等产业。整个新港城形成分工明确、相互协调的产业空间布局。交通支撑上,完善与中心区的快速交通系统,打造综合交通枢纽带动规划区发展,打造复合型交通走廊,破解交通系统瓶颈。

芝罘区7大片区控规审批通过

大悦城、万达广场等商业综合体的开门迎客,让烟台老城区的城市功能一夜升级。2015年,我市启动了中心城区16大重点片区的控规修编,其中,南大街北侧及文化宫南侧区片、红旗中路以南和机场路以东等7大片区控规已经市规委会审批通过,芝罘屯路两侧规划打造胶东半岛商贸核心区,西炮台及白石片区则被设定历史风貌控制区。

南大街北侧及文化宫南区片规划范围西起青年路,东至解放路,北起北马路,南至小璜山。功能定位:南大街以北区域结合汽车站及火车站主要为商业、商务区,文化宫以南为居住区。

芝罘屯路两侧规划范围东起青年路,西至芝罘屯路西段,南侧至前进路,北侧至幸福南路、环海路。以商务、商贸、服务功能为主体,辅以办公、居住等功能,完善基础设施配套,打造“服务胶东半岛,具有区域影响力的商贸核心区”。北侧借芝罘港区改造之机,打造海洋产业研发和健康居住两大功能区。南侧强化商务办公、商贸服务功能,打造商业综合体。


回复

回复

请先登录再回复

返回顶部