烟台今年改造老旧小区71个 培育一批特色小镇

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发表于 2017-02-28 16:05:05

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记者从全市住房城乡建设工作会议上获悉,2017年,住建系统将聚焦城镇化建设提质加速、重点工程攻坚、房地产去库存、人居环境改善、质量安全提升、绿色建设提升等6大重点工作,实施六大专项行动,实现城市面貌根本性变化,城市品质显著提升。

新建建筑装配率达到10%以上

  随着城镇化加速推进,粗放型建设模式越来越无法适应经济社会发展要求,必须坚持走绿色低碳道路。

  会议指出,要大力发展装配式建筑。以发展装配式混凝土建筑、钢结构建筑为重点,积极创建国家级装配式建筑示范城市。要落实新建高层住宅实行全装修的要求,组建全市装配式建筑产业联盟,培育蓬建、杭萧和巨翔等试点,打造国家级绿色产业园区和国家级生产力促进中心,力争到年底全市新建建筑装配率达到10%以上,到2020年达到30%。

  继续推进建筑节能工作,全面执行新建居住建筑、公共建筑节能设计标准,力争全市新建建筑执行绿色建筑设计标准比例达到95%以上。

  同时,抓好科技示范引领,完成北航科技园、建城丽都幼儿园2个项目建设验收,抓好凤凰台小区智慧住区(社区)示范建设。

质量安全是建筑工程的生命线

  市住建局局长季善亭指出,质量安全是建筑工程的生命线,是打造“百年老店”品牌企业的重要基石。

  工程质量方面,要以企业质量行为和工程实体质量为重点,通过源头抓材料、过程抓工序、竣工抓验收,形成全过程监管、无缝隙覆盖的标准体系;继续深化住宅常见质量问题防治。实施建筑施工安全治理三年行动,落实企业主体责任,提高安全防范治理能力和文明施工水平。

全年计划整改71个老旧小区

  人居环境方面,我市将实施城镇棚户区改造、城市老旧小区整治和宜居村庄建设三大工程,提升25.2万户城乡群众的宜居水平。

  城镇棚户区改造工程方面,烟台全市任务是2.77万户,重点抓好政策性贷款争取工作,尽量将符合条件的项目全部纳入贷款融资计划,力争总额突破60亿元。大力推进货币化安置,力争全年货币化安置率超过50%。

  老旧小区综合整治改造工程方面,烟台全年计划整治改造老旧小区71个,涉及居民6.2万户。各县市区要尽早推进前期工作,早启动、早推进、早完工,同步实现物业管理全覆盖。

  宜居村庄建设方面,大力推进农村无害化卫生厕所改造,全年任务是16.2万户;推进农村危房改造,全年计划改造406户,全部面向建档立卡贫困户、低保户、五保户、残疾人家庭四类保障对象,年内实现建档立卡贫困户危房改造收尾清零工作;推进污水处理设施建设,积极运用PPP模式,实施区域连片治理。

将商品住宅去化周期降到19个月以内

  “我们要综合运用金融、土地、财税等手段,支持刚性改善性需求,抑制投资投机性需求,将商品住宅去化周期降到19个月以内。”会议指出,烟台住建部门要高度重视住宅去化工作。

  会议上记者了解到,当前我市商品房去化周期为21.8个月,去库存任务依然较重。按照要求,对库存偏高的将控增量、扩需求,认真分析研判房地产市场数据,采取科学有效调控措施;同时,严控新上商业、商务地产项目,对已经审批的项目配合相关部门按程序实施“商改住”。

  按照要求,我市将去库存工作与人口城镇化、农民工市民化结合起来,鼓励农民进城购房。牟平、福山、蓬莱等已出台补贴政策,其他县市区也要抓紧政策出台实施。

特色小镇不搞千篇一律、同质竞争

  今年重点推进特色小镇建设。“特色小镇,关键在‘特’。”季善亭表示,今年,城镇化建设提质加速,要按照“一镇一业”、“一镇一品”的要求,借助产业、环境、人文等资源禀赋,走差异化建设发展道路,发挥优势、聚焦特色,不搞千篇一律、同质竞争。按照要求,年内每个县市区都要拿出2-3个特色小镇重点培育、争取列入市级以上创建名单。各县市区要抓住机遇,做好结合文章,以县为单位编制特色小镇招商手册,加大项目包装推介力度,正确引导资金投向。

加快推进塔山南路、北路两路进展

  今年,中心城市将围绕交通路网、旧城改造等6个方面,集中抓好219项、年度投资480.4亿元的城建重点项目,其中市住建局组织实施32项、年度计划完成投资38.5亿元。会议要求,要立即行动起来,倒排工期、卡实责任、挂图作战,加快工程推进步伐。

  城市道路建设是城市建设的一项重要内容。市住建局局长季善亭指出,要全力推进项目前期及手续办理工作。

  道路方面,重点推进塔山南路、北路2条主干道及冰轮路北延、轸大路等4项综合管廊工程,尽快完成规划、土地、环评、可研等前期手续工作,确保工程建设依法合规。

  会议指出,要突破征迁制约瓶颈,坚持问题导向,通过专人负责、靠前协调、优化服务等措施,全面突破征收步伐,争取不留尾巴、不留遗憾。(记者 邹春霞)


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