美国学区房比普通房贵五成 竞价屡见不鲜

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起个网名真费劲

9复式楼

私信

发表于 2016-08-16 09:35:30

1楼

   尼克·布朗夫妇两年前迎来他们第一个孩子的时候,费了不少周折才买下现在位于俄亥俄州上阿灵顿的房子。

  现年35岁的布朗自己创业。他告诉美国《福布斯》杂志记者,选择在上阿灵顿买房,因为这里的教育体系优于周边,“这房子小了点,老了点,贵了很多。但我和妻子毫不犹豫,因为我们要让孩子尽可能受到最好的教育”。

  美国房地产协会官方网站Realtor.com最新数据显示,地处高质量公立学校学区内的房屋均价比全美房价中值贵49%。另外,毗邻高质量学校的房屋,成交速度比地处水平中下学区的房屋快8天,比全美平均速度快4天。

  Realtor.com网站分析师杰维尔·维瓦斯说,Realtor.com的调查显示,学区是美国家庭在买房时最愿意为之多付钱的因素,胜过多一间房、通勤时间缩短或附带游泳池等诱惑。

  【竞价屡见不鲜】

  霍利·梅尔斯特伦在纽约市佩勒姆一带做地产中介。梅尔斯特伦介绍,曼哈顿周边一些毗邻好学校的房屋,只要一进入市场就获得多个买家出价,甚至引发竞价局面。

  梅尔斯特伦说:“任何一套总价低于100万美元的房子都特别抢手。只要房子标价90万美元左右,状况不错,都能在进入市场后的第一个周末就卖出。”

  据网络房地产公司特鲁利亚提供的数据,佩勒姆近期成交的房屋价格中值为将近122万美元。

  梅尔斯特伦说:“最焦虑的、愿意参与竞价的人是那些把自己逼进角落的人。当孩子长到四、五岁,纽约留给他们的时间已经不多。都是为了学校,为了孩子。”

   美国尚且如此,中国人多地少,学区房的竞价更是无比激烈,现在开学季即将来临,家长们如果要购买学区房,需尽早下手,不然很有可能会错过。


丹田牛津公馆就位于珠海老香洲朝阳路和凤凰路的交叉路口,属于珠海老商业区的繁华地带,就是一个拥有优越地理位置和资源的学区房,是一个有非常高的升值空间学区楼盘。

丹田牛津公馆配备香洲一小紫荆中学这两个优质学校,还配备了一站式教育综合体配套,在楼下就可以享受到艺术、语言、早教等不同类型教育,充分激发孩子的学习兴趣。



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  • 真水无香

    9复式楼

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    发表于 2016-08-22 16:13:49

    2楼

    全球都在泡沫经济,都在涨房价

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  • 李斌斌

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    发表于 2016-08-22 16:16:28

    3楼

    美国居然也这样

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  • 主帅吉格斯

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    发表于 2016-08-22 16:17:16

    4楼

    珠海其实都没有所谓学区房  积分入学 学区房有什么用  不过教育资源可以有  牛津公馆旁边都是补习班啊啥的,氛围其实很不错。

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