漳州市区房价接近8000元/㎡ 5县区出台优惠政策

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ζご壊吖头)

8暴发户

私信

发表于 2016-03-25 10:50:23

1楼


漳州市区新建商品房均价已接近8000元/平方米,目前全市已有5个县(区)出台购房优惠政策。漳州市政府要求其它县(市、区)抓紧研究制定更加优惠的具体措施,以化解房地产库存。


昨日下午,漳州召开全市房地产去库存、棚户区改造及公共停车设施建设工作会议,市委常委、常务副市长梁伟新、市住建局局长陈禹生等相关领导均出席该会议。

在会上,各县(市、区)一一汇报了当前三项工作的进展和成果,以及下一步的工作计划。


房价

市区商品房均价7928元/㎡


导报记者从相关部门获悉,今年1至2月,全市完成房地产开发投资71.24亿元,比降9.1%;完成新建商品房销售面积65.53万平方米,比增14.7%,10个县(开发区)同比保持正增长。

前2个月全市及市区新建商品住房成交均价分别为6707元/㎡、7928元/㎡,分别比增8.4%、10.6%。


存量

东山存量商品房要消化三年


截至2月底,漳州市累计可售商品房存量面积842.92万平方米,按近三年月平均销售面积计算,去化周期为21个月;在14个县(市、区)及开发区中,商品房库存去化周期超过24个月的县域有5个,最高的达到36个月(东山县)。


其中,非住宅商品房存量面积357.57万平方米,占总存量的42.42%,去化期为65个月。

相关人士介绍,从总体上看,受到整体经济下行的影响,全市房地产市场库存压力仍然较大,区域分化明显加剧,部分县城不同程度存在非住宅去化压力。


举措

5地出台购房优惠政策

据了解,为了努力推动商品房销售,全市目前云霄、东山、诏安、华安、常山开发区等地已出台了购房优惠政策,鼓励和引导刚性需求。

会议要求,其他尚未出台的,特别是库存量突出的地方,要按照中央、省、市出台的一系列化解房地产库存政策精神,抓紧研究制定更加优惠的具体措施。

会议还要求,各县(市、区)要充分利用新闻媒体,加大购房优惠政策的宣传,引导市场预期,增强市民信心,并通过各种展会,加强宣传,以吸引更多购房潜在需求转化为现实购买力。


棚改

大力推进货币化安置


在棚户区改造方面,会议要求,各地要坚持“政府主导、市场运作、让利于民”的原则,对城市棚户区(危旧房)改造和城市基础设施建设等征迁安置对象,严格落实“被征收的个人(家庭)领取货币化安置补偿款后,在签订货币化安置协议之日起6个月内(含6个月)购买当地新建商品住房的,要提高奖励标准并补足6个月过渡费”的规定。


此外,还要提高棚改货币化安置比例。各县域(开发区)及市区中心城区新启动的棚户区(危旧房)改造货币化安置比例要分别不低于70%和90%等。


优惠政策

诏安:购房优惠200元/平方米

诏安:推出阶段性购房补贴,优惠对象有7类人。


补贴标准有2类:购买商品房普通住宅的,按购房面积给予200元/㎡财政补贴;购买商业用房(含SOHO等办公用房)的,按单价大于15000元/㎡的(含15000元/㎡),给予400元/㎡的财政补贴;单价小于15000元/㎡的,给予200元/㎡的财政补贴。


云霄:购房优惠100元/平方米

云霄:在本县辖区内购买新建商品房(纳入购房补贴范围的房源)的,购房后由购房者持相关手续向政府申领100元/平方米的购房补贴。所属房地产开发企业应给予购房者不低于100元/平方米的优惠补贴等。



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  • 巴山夜雨

    7金领

    私信

    发表于 2016-03-25 10:55:29

    2楼

    有的已经一万多了

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  • 不如相忘于江湖

    7金领

    私信

    发表于 2016-03-25 10:58:12

    3楼

    现在买房确实比较优惠,这么多政策····

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  • 锐舞卓剑

    7金领

    私信

    发表于 2016-03-25 10:58:47

    4楼

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  • 浪人

    8暴发户

    私信

    发表于 2016-03-25 10:59:32

    5楼

    可是莫钱,买个啥····

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  • 香草.柠檬

    7金领

    私信

    发表于 2016-03-25 11:00:30

    6楼

    呵呵呵

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