◎楼市数据

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大富翁

9复式楼

私信

发表于 2013-06-27 09:58:30

1楼

 22.83%
  根据WIND资讯的数据显示,上市房企的资金压力在不断加大。其中房企存货在最近一年的时间里增长迅速,同时房企经营活动产生的现金流量净额则较去年同期大幅下滑。2013年一季度上市房企合计存货1.56万亿元,较去年同期的1.27万亿上涨22.83%,经营活动产生的现金流量净额则由去年一季度的-154.57亿元下滑至-274.69亿元,同比大降77.71%。而由于房企在二季度的土地市场上投入颇大,预计上半年房企的现金流状况还将继续恶化。

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  • 大富翁

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    私信

    发表于 2013-06-27 09:58:53

    2楼

    10.7%
      2013年6月25日消息,根据最新发表的2013年首季《全球房价指数》报告,截至今年3月,全球房价按年平均上升6.6%,上升幅度为2010年第二季度以来最大。其中,中国香港住宅房价增幅最大,上升28%;中国内地住宅房价以23.8%的年增幅排名第二。而就季增幅而言,中国内地以10.7%的增幅名列全球第一。

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  • 大富翁

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    发表于 2013-06-27 09:59:11

    3楼

    50%
      在刚刚结束的第二届广州金交会上,广发基金副总裁朱平认为,按现在的供需关系,房源可能会增长一倍,但需求的相对量已经足够,未来10年房价有可能会跌50%,也有可能是不涨,房地产整个财产在将来的10年里面会比较缓慢或者说停滞不前的增长幅度。
      朱平还认为,房地产税有可能从明年开始全面铺开,这对未来房价来说,也是不小利空。今年,政府在全国范围内的财产登记工作,无论是北京、上海或广州,个人以及家庭拥有房地产的数量一目了然。目前传说中的房地产税征收方式是,第一套住房免征税,第二套住房少征税,第三套住房征很重的税,很可能5%左右,而目前的租金回报是1%点多,因此市场抛售房子肯定会成常态,这对房价将会是一种不小的打击。

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  • 大富翁

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    发表于 2013-06-27 09:59:29

    4楼

     58%
      北京住建委公示的网签数据显示,6月至前天止,北京二手住宅网签总量5400套,与上月同期相比大增58%,日均270套的网签量也创下北京楼市调控细则落地以来的新高。

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