楼市又有新信号!多地按揭利率出现松动!刚需春天来了吗?

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8大平层

私信

发表于 2018-12-06 09:48:17

1楼

楼市又有新信号!多地按揭利率出现松动,放款加速,100万下浮10%可节省11万,有望促进刚需入场第三季度,特别是年底,银行往往收紧银根,但是今年同期,北京、广州、杭州、武汉、南京等多个城市房按揭利率出现了松动,还有一些城市例如上海、深圳,虽然按揭利率没有出现明显松动,但放款速度加快。

专家表示,目前调控效果逐渐显现,购房者观望情绪增厚,导致按揭贷款需求减少,按揭利率持续上升处于高位。为扩大市场份额,预计会有更多银行进行利率下调,按揭有所宽松利于缓和市场转冷节奏,促进刚需人群入场。

分析认为,虽然少数银行存在高位回调,但目前整体趋势稳定,未来继续出现大面积回调利率的可能性较小。政策框架内房贷市场的治理仍趋严,当前治理已取得有效进展,未来亦将继续保持。

从回调原因上来看:

1、降准利好显现,银行流动性好转;

2、业务调整规划,市场份额仍需着力竞争;

3、高于同地区均值水平,易造成客户流失;

4、政策范围内,回调利率,增加刚需贷款选择范围。

这对刚需来说不失为一个好消息,有购房需求的刚需一族近期可以考虑出手了。接下来,就跟着小编一起看看郑州有哪些值得购买的品质楼盘吧!

效果图

郑北孔雀城

在售

35万元/套

楼盘地址:武陟郑焦城铁武陟高铁站东1000米查看地图

开盘时间:2018年05月26日 产权:70年

主力户型:二居 三居 四居 |75-180 m²全部户型

400 电话: 400-032-4608 转 247536 

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我已有49人报名

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郑北孔雀城项目住宅在售,20层高层,毛坯,建面约75-128㎡瞰景高层,整体均价4700元/㎡,预计2020年年底和2021年9月分别交房。 郑北孔雀城还有建面约143㎡温泉别墅房源在售,赠送约60平花园,户户有温泉,均价约9500-11000元/㎡,具体一房一价,预计2021年5月交房。详情以售楼处为准。

效果图

裕华满园



在售

13000元/平方米

楼盘地址:高新区莲花街与长椿路交会处向西300米(郑州大学北门)

开盘时间:2017年09月23日 产权:70年

主力户型:二居 三居 四居 |82-141 m²全部户型

400 电话: 400-032-4608 转 211163 

普通住宅 超高层 板楼 投资地产 教育地产


裕华满园11月20日-11月30日推出108平米房源享2万元专属购房优惠的活动,点击进入裕华满园楼盘详情页即可领取2万元专属购房优惠券,目前主推高层和公寓,高层住宅整体建面约82-141㎡,均价约13000元/㎡,具体一房一价,公寓建面约35-37㎡,整体均价9300-9400元/㎡,详情请咨询售楼处热线:400-032-4608 转 211163。

效果图

绿地公园城



在售

12000元/平方米

楼盘地址:管城回族管城区郑新路南四环向南1000米

开盘时间:2017年12月16日 产权:70年

主力户型:二居 三居 四居 |78-149 m²全部户型

400 电话: 400-032-4608 转 195997 

花园洋房 多层 小高层 名企盘


绿地公园城目前在售二期78-150平米高层房源,均是毛坯定制,均价12000元/平米,现首付9万起可入手。一期高层已售完,一期洋房仅剩2套130平米房源,均价16000元/平米,该项目位于管城区郑新路南四环向南1000米,详情咨询售楼部400-032-4608 转 195997。

效果图

开封恒大文化旅游城



在售

9800元/平方米

楼盘地址:郑州周边开封自贸区郑开大道二十二大街路北

开盘时间:2018年06月下旬 产权:70年

主力户型:二居 三居 四居 |82-179 m²全部户型

400 电话: 400-032-4608 转 370377 

普通住宅 板楼 多层 公园地产 旅游地产


开封恒大文化旅游城目位于开封市郑开大道二十二大街路北,中原万达有看房班车,或者郑开公交也可直达。前首期3.6万即可订房,一期在售建面约82-179㎡高层和130-146㎡洋房,高层价格区间9800-10500元/㎡,整体均价10000元/㎡(精装修)、洋房价格12000-13000元/㎡(精装修)。详情咨询售楼处:400-032-4608 转 370377。

效果图

万科长基云庐



在售

320万元/套

楼盘地址:中牟雁鸣大道与雁月大道交会处向西2公里

开盘时间:2018年07月28日 产权:70年

主力户型:暂无全部户型

400 电话: 400-032-4608 转 258158 

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别墅 联排 独栋 宜居生态地产 湖景地产郑东公园湖墅,终极置业之选!万科长基云庐目前有公园湖墅房源在售,建筑面积约179-330㎡ 联排、叠拼、类独栋,总价均价约320万元/套。项目地址:中牟雁鸣大道与雁月大道交会处向西2公里,售楼处咨询电话:400-032-4608 转 258158


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